Inizia la trattativa!!!

In questa fase l'assistenza di un agente immobiliare professionista ti permetterà di acquistare alla cifra più vantaggiosa sul mercato

Cos’è un offerta d’acquisto


Ora che avete trovato una casa adatta alle vostre esigenze, il passo successivo è quello di stipulare un’offerta. L’agente immobiliare vi presenterà un modulo prestampato che elencherà tutte le clausole legali, lasciando spazi vuoti per le informazioni pertinenti. Come con qualsiasi documento legale, è importante comprendere questo documento prima di firmare. L’elemento primario in offerta è il prezzo che si sta proponendo. Il prezzo è spesso uno strumento di negoziazione, perché pone le basi per un giusto rapporto dare-avere che porterà al prezzo finale di vendita. La cifra dell’offerta dipenderà da molti fattori: le condizioni di mercato; quali proprietà nel quartiere si sono vendute; le condizioni della casa e, non ultimo, il vostro budget. Il tuo agente immobiliare è una guida preziosa durante questo processo. L’acquirente deve elencare nell’offerta anche eventuali concessioni che vuole includere. Ad esempio, sarà chiesto al venditore se i mobili o gli elettrodomestici, sono inclusi nel prezzo; potrà anche essere chiesto chiedere di prendere possesso dell’immobile prima del rogito per consentire un eventuale ristrutturazione. La vendita può essere subordinata all’approvazione del mutuo, o alla vendita di altra casa. Infine, nell’offerta sarà stabilita una data entro la quale il venditore deve rispondere all’offerta. L’offerta non è più vincolante per il compratore dopo la scadenza.