il prezzo è fondamentale

un attenta analisi di mercato con l'agente immobiliare è fondamentale per centrare il prezzo

Il prezzo lo fa il mercato


Stimare in prima persona il prezzo della vostra casa può essere un ottovolante emotivo. Si desidera, naturalmente, ottenere il prezzo più alto possibile per la vostra casa: ma che cosa accade se è troppo alto per il mercato attuale? Quando metti la tua casa in vendita, stai mettendo la tua proprietà in competizione con ogni altra casa sul mercato. Perché stiamo parlando di una vera e propria competizione con altri venditori: se il prezzo è troppo alto, è probabile che non venga presa in considerazione da un eventuale compratore che sicuramente ha visto altre proprietà in zona. Se la proprietà non sta ottenendo alcuna proposta concreta, e poche persone vengono a visionare l’immobile, il mercato probabilmente ci sta suggerendo di portare il prezzo di quotazione verso il basso, in linea con prezzi correnti di mercato, dove le proprietà simili sono in realtà già state vendute. Quando una proprietà si trova sul mercato per tanto tempo, gli acquirenti iniziano a chiedersi perché non è stata ancora venduta. Hai bisogno, dunque, di scoprire quali siano le recenti vendite portate a buon fine per le case nella tua zona. È inoltre necessario considerare i tipi di vendite che stanno influenzando i prezzi correnti di mercato. Prima di prendere la decisione di re-pricing casa, assicurati di avere una analisi di mercato aggiornata per capire che cosa stia veramente accadendo ai prezzi nella tua zona.