Rif. 30758 - Appartamento, Più di 5 locali Affitto

€ 1.500

Centro Storico

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DESCRIZIONE
IN AFFITTO - Dimora Storica di Pregio con doppio Terrazzo al Piano, fronte mare con vista sul porto antico e ascensore.
Esclusivamente contratto prima casa 3+2 con residenza.
Nel cuore pulsante della storia genovese, all'interno di un prestigioso e signorile Palazzo dei Rolli dotato di ascensore, proponiamo in locazione uno straordinario appartamento bilivello, magistralmente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile gode di un esclusivo doppio accesso sia dalla celebre Via del Campo sia dalla caratteristica Via Gramsci, garantendo massima comodità e riservatezza. Dotata di ascensore, la proprietà si distingue per la luminosità straordinaria e per i dettagli architettonici unici, come la caratteristica scala interna che evoca il fascino intramontabile delle dimore genovesi.
Gli Spazi Interni
La distribuzione dei vani è stata studiata per offrire il massimo comfort e una perfetta divisione tra la zona giorno e l'area notte:
Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso salone di alta rappresentanza, ideale per accogliere ospiti, una cucina abitabile attrezzata e un comodo ripostiglio.
Area Notte: 3 eleganti camere da letto.
Servizi: Due bagni moderni e di pregio.
Il Plus Esclusivo: La vera perla della proprietà sono gli splendidi terrazzi al piano disposti su entrambi i piani della casa. Un'oasi di tranquillità all'aperto introvabile nel contesto del centro storico, ideale per momenti di relax o cene esclusive.
L'immobile presenta una disposizione interna dinamica, con alcuni ambienti collegati tra loro. Questa conformazione offre un'ottima flessibilità e si presta perfettamente alla creazione di zone studio, cabine armadio passanti o ampi open space personalizzabili a seconda delle proprie esigenze.
Condizioni di Locazione: L'immobile è destinato unicamente a una clientela esclusiva che sappia apprezzare e custodire il valore di una dimora d'epoca.

Canone mensile: € 1.500
Spese amministrative: € 200/mese
Requisiti: Si richiedono esclusivamente referenze dimostrabili.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 1.500
  • MQ146
  • Locali5
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 2.400

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di Contratto3+2
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Camere3
  • Cucina  Abitabile
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Terrazzo/i2
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Codice Immobile 30758

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